DEN HAAG - Een nieuwe vorm van financiering kan het eigen
woningbezit onder huurders verhogen. Bij die financiering, een
mengvorm van koop en huur zou een huurder bijvoorbeeld eigenaar
kunnen worden van de binnenkant van het huis, terwijl het casco in
bezit blijft van de woningbouwvereniging.
Dat zou voor de bewoner goedkoper zijn. Ook krijgt hij meer
vrijheid om de binnenkant van het huis naar zijn smaak aan te
passen. Dat schrijft Wilbert Pothoff, directeur van woningstichting
Maasduinen in het Limburgse Afferden, in het jongste nummer van
Aedes, het tijdschrift van de gelijknamige koepel van
woningbouwvereniging. Het blad is vrijdag verschenen.
Voordeel voor de corporaties is dat zij meer geld kunnen
genereren door een deel van een woning te verkopen. Dat zouden zij
weer kunnen investeren in de verbetering van de woning of een hele
woonwijk. Verder wordt de betrokkenheid van de bewoner bij de
corporaties vergroot, omdat hij mede-eigenaar is geworden.
Corporaties zouden meer oog moeten krijgen voor deze mengvorm,
oppert de auteur van het artikel die naar de zogeheten hybride
financieringsvormen onderzoek heeft gedaan. "Ik verbaas me erover
dat we na honderd jaar woningwet nog steeds slechts twee
financieringsvormen hebben: koop of huur. Verder zijn we niet
gekomen", aldus Pothoff.
Aedes beheert bij elkaar 2,3 miljoen woningen. Slechts bij 740
huizen hebben de bewoners gekozen voor de tussenvorm. De
corporaties stuitten bij hybride financieringsvormen op de wet
waarin zij gebonden zijn. De hindernissen liggen vooral in het
fiscale vlak.
Bron "Mengvorm moet eigen woningbezit huurders verhogen" : nu.nl